乐居买房讯 一季度北京楼市热闹非凡，各大热盘陆续入市，引爆小阳春。二季度伊始，产品推新节奏再次加快。本周，北京三大新盘同时获得预售许可预告，分别是中建壹品学府公馆（书香悦园、书香茗园）、金茂长安悦（长安锦苑）、和悦璞云（璟榆嘉园）。此外，还有龙湖云河砚（汀澜家园）获得预售许可证。
中建壹品学府公馆（书香悦园、书香茗园）两个地块共计准许销售面积为 118891.46㎡。此次获批的部分全部为住宅。
中建壹品·学府公馆销售指导价为11.2万/㎡，因政府持有10%的产权，实际售价约10.08万/平。总价约1290万起，首套首付约516万起。产品方面，包含132-219㎡三至五居。
项目位于海淀区学院路板块，北至石板房南路，南至规划街坊路，东至京藏高速，西至小月河东路。住宅部分整体分为东西两个地块组团，总计占地约5.3万㎡，地上总建面约13万㎡，整体容积率约2.4，绿化率约30%。
